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ZAC Bords-de-Seine
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ZAC Bords-de-Seine
Le projet répond à quelques
objectifs essentiels tels que l’ensoleillement maximum des appartements,
l’aménagement d’un grand jardin central, la création de terrasses ou de balcons
pour tous les logements et enfin une expression architecturale diversifiée. Le
bâtiment, ouvert au Sud vers le tramway, s’enroule en gradins autour d’un
jardin intérieur. Les volumes organisés sur une trame régulière de trois mètres
se développent par paliers successifs depuis le cinquième étage à l’angle Sud
jusqu’au onzième étage à l’angle Nord générant ainsi des terrasses-jardins
habitées. En plan, une succession de redents permet de séquencer les volumes
tout en générant des vues et orientations multiples pour tous les logements.
Les façades sont traitées de manière appropriée et variable selon leurs
orientations et leur positions dans le contexte urbain. Le découpage général
correspond par ailleurs au système distributif par cages d’escalier autonomes.
La multiplicité des hauteurs générées par la trame et le jeu de terrasses en
gradin donne à l’ensemble un profil crénelé qui accroche la lumière et
diversifie les reflets de lumière en coeur d’îlot. L’orientation et la situation urbaine ont
généré trois volumétries différenciées sur une trame régulière donnant sa
cohérence à l’ensemble. L’opération est divisée en trois ensembles ou immeubles
traités avec une écriture propre à chaque équipe d’architecte. Cette
répartition correspond aux situations urbaines et aux orientations par rapport
au soleil.
objectifs essentiels tels que l’ensoleillement maximum des appartements,
l’aménagement d’un grand jardin central, la création de terrasses ou de balcons
pour tous les logements et enfin une expression architecturale diversifiée. Le
bâtiment, ouvert au Sud vers le tramway, s’enroule en gradins autour d’un
jardin intérieur. Les volumes organisés sur une trame régulière de trois mètres
se développent par paliers successifs depuis le cinquième étage à l’angle Sud
jusqu’au onzième étage à l’angle Nord générant ainsi des terrasses-jardins
habitées. En plan, une succession de redents permet de séquencer les volumes
tout en générant des vues et orientations multiples pour tous les logements.
Les façades sont traitées de manière appropriée et variable selon leurs
orientations et leur positions dans le contexte urbain. Le découpage général
correspond par ailleurs au système distributif par cages d’escalier autonomes.
La multiplicité des hauteurs générées par la trame et le jeu de terrasses en
gradin donne à l’ensemble un profil crénelé qui accroche la lumière et
diversifie les reflets de lumière en coeur d’îlot. L’orientation et la situation urbaine ont
généré trois volumétries différenciées sur une trame régulière donnant sa
cohérence à l’ensemble. L’opération est divisée en trois ensembles ou immeubles
traités avec une écriture propre à chaque équipe d’architecte. Cette
répartition correspond aux situations urbaines et aux orientations par rapport
au soleil.
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