Концепция обустройства водноспортивного комплекса МО РФ на базе яхт-клуба ЦСКА
Участок расположен на берегу с перепадом высот более 10 м. В состав входит многофункциональный комплекс гостиницы включающий: спа зону, столовую, ресторан, эллинги, рундучные и мастерские, диспетчерскую и музей (в башне). На участке предусмотрено здание спортшколы, административное здание, спортивные площадки, причалы.
Предусмотрено сохранение и воссоздание Александровской батареи.