In einem südlich der Innenstadt von Bochum gelegenen Wohngebiet liegt das zu bebauende Grundstück am Rande eines in den sechziger Jahren erschlossenen Wohnquartiers. Die nachbarliche Bebauung bildet den Abschluss des Wohngebietes zu Flächen mit landwirtschaftlicher Nutzung und zu Naturschutzgebieten. Das städtebauliche Umfeld ist geprägt von einer weniger verdichteten Wohnbebauung in 1-3 geschossiger Bauweise, überwiegend bebaut mit größeren 1-2 Familienwohnhäusern.Architektonisch geprägt ist das Umfeld durch Bauten aus den sechziger- und siebzieger Jahren, wobei im nördlich und östlich gelegenen Umfeld Satteldächer vorzufinden sind. Das Wohngebiet wurde in den achtziger Jahren in Teilen erweitert. Unmittelbar angrenzend zum Baugrundstück jedoch wird durch die bestehende Bebauung eine Kontur des Wohngebietes gebildet, die einen Abschluss und Übergang zu den landwirtschaftlichen Nutzungen und Naturschutzgebieten formuliert. Architektonisch drückt sich dies aus in einer im Vergleich zum weiteren Umfeld geringeren Baudichte, einer 1-2 geschossigen Bebauung und in der Ausführung von Flachdächern.