Perkembangan perkotaan di Surabaya yang semakin pesat saat ini menyebabkan ketersediaan lahan semakin sedkit. Nilai tanah yang semakin mahal ini menyebabkan perkembangan rumah landed menjadi sangat terbatas. Mulai menjamurnya bangunan tinggi seperti apartemen menjadi tren pada pengembang properti. Perumahan landed disulap menjadi konsep kavling berukuran kecil-kecil nanmun didesain dengan banyak tingkat. ‘Rumah Urban’ merupakan salah satu konsep yang coba ditawarkan oleh pengembang di Surabaya khususnya di Surabaya Timur. Dengan konsep bangunan 3 lantai dan ukuran kavlinghanya 5 x 13 m namun mampu menampung seluruh aktifitas kegiatan di dalam rumah. Desain dibuat ‘selesai’ sehingga bentuk yang terjadi adalah proses akhir tanpa bisa dikembangkan / ditumbuhkan lagi. Konsep ini dihadirkan agar pemilik rumah tidak perlu bingung lagi menambah jumlah lantai atau ukuran luas bangunan. Ruang dalam rumah dibuat se ‘kompak’ mungkin dengan ukuran yang pas sesuai dengan aktifitas.