Sustainable Social Housing prototype using wood

1.- Estrategia de Conjunto
La utilización de un sistema flexible de tipologías de vivienda, a
nivel de conjunto, crea una visión heterogénea del lugar, dado las
múltiples variaciones de agrupación que puede contener, lo que refuerza
el sentido de identidad y pertenencia del habitante a su colectividad.
La ordenación de las viviendas, proyectada principalmente hacia los
límites prediales, genera un centro social, asible a toda la vecindad,
donde se orientan las actividades de desarrollo de la comunidad, dando
significado al concepto de espacio público. Este sistema es factible de
ser desarrollado, minimizando el porcentaje vial, con la incorporación
de una calle unidireccional que ingresa al conjunto, pero no lo
fragmenta, mejorando la situación de los espacios públicos,
comunitarios y áreas verdes, adecuando zonas de aparcamiento para cada
una de las viviendas.2.- Estrategias de Diseño de la Vivienda
El diseño arquitectónico esta formado por dos sistemas que facilitan
la flexibilidad de tipologías básicas como también el crecimiento
posterior de la vivienda:
A)-Sistema de recintos
A nivel recintual se plantea un núcleo de ámbitos que resuelve las
necesidades fundamentales de la vivienda (Acceso, distribuciones,
servicios, instalaciones de baño -cocina y regulación bioclimática, a
través del vacío de la escalera y la ventilación superior de
lucernario. Este núcleo sirve de soporte de crecimiento para las
diferentes unidades de expansión que se adosaran a él, tal como
dormitorios y zonas de permanencia. De acuerdo al programa enunciado,
se evalúo el beneficio de adherir una mayor cantidad de unidades de
permanencia al núcleo en el segundo piso, con el fin de prever y
facilitar las futuras ampliaciones de la vivienda.
B)-Sistema Constructivo
Para proporcionar la flexibilidad a nivel programático, se utiliza el
sistema de marco rígido pilar- viga con fijaciones metálicas. El
cerramiento se divide en 2 tipos de tabiques: estructurales, compuestos
por un sistema de cámara ventilada, que sirven de refuerzo a la
estructura y se plantean como los elementos fijos que posee la primera
etapa de ampliación; y los tabiques desmontables, que aunque cuentan
con características similares a los anteriores, su movilidad, permite
la reutilización a efectos de ampliación y trabajan conjuntamente con
los vanos de puertas y ventanas.3.- Estrategias de Sustentabilidad
Al ser un terreno destinado al loteo de sitios para las viviendas,
se ha asumido dentro de las posibilidades que facilita el lugar,
aprovechar al máximo la radiación solar, reduciendo el gasto energético
de iluminación y calefacción.
De acuerdo a los estudios realizados, se interpreto que una importante
perdida energética se realizaba a través del suelo, lo que solucionamos
con un mejor aislamiento, soportando la vivienda sobre pilotes y su
vez, generando un entresuelo ventilado.
A nivel de paramentos verticales se acudió al sistema de fachada
ventilada con la incorporación de una cámara de aire que evite los
efectos de la condensación al interior de la vivienda. Este sistema se
realiza de forma modular, lo que permite una mayor optimización de los
recursos escogidos, evitando perdidas de material significativas, y
ayuda a regular el coste de la vivienda. A nivel de cubierta se plantea
la incorporación de una celosía- lucernario para complementar al
sistema de corriente de convección y ser un aporte a la iluminación
natural de los recintos del núcleo central.
La ventilación facilita la buena circulación del aire al interior de
los recintos siendo del modo cruzada, con entrada y salida del aire,
con un ingreso bajo en el primer piso y un egreso alto, a nivel de
cubierta, determinando un buen comportamiento de los flujos de aire al
interior de la vivienda.
Como alternativa a los sistemas de aislamiento tradicionales, se
propone el uso de un material compuesto de celulosa, fabricado a partir
de papel reciclado. Este componente con una baja conductividad térmica,
tiene una amplia protección contra el calor estival, como también la
contención del calor interior de la vivienda, siendo a su vez, un
excelente aislante acústico.

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