URBANISTIČKO-ARHITEKTONSKI KONCEPT
Uočene vrednosti lokacije vezuju
se za dominantna kretanja pešačkog karaktera usmerenih ka prostoru Senjaka i na
suprotnu stranu ka Beogradskom sajmu. U tom smislu predmetna lokacija je ocenjena kao izuzetno aktivna, ali u
pasivnom smislu samo kao prostor prolaznog karaktera. Osnovna ideja prilikom
rešavanja prostora sastojala se u tome da se postojeći tokovi kretanja zadrže i
dopune novim varijabilnim pravcima, ali i da se potencijalnim korisnicima
ponudi novi vid sagledavanja i korišćenja prostora u formi specifičnih aktivnih
zelenih površina, mesta zadržavanja i boravka na lokaciji.
Ideja otvorenog i podjednako
dostupnog prostora svim potencijanim korisnicima, realizovana je preklapanjem
različitih uočenih i planiranih tokova kretanja kroz lokaciju i njihovim
prevođenjem u urbanističko rešenje ove celine. Prostor ovog poteza postaje
mesto okupljanja, boravka i komunikacije.
Prostor
je razmatran kao jedinstvena celina bez primena konvencionalnih podela. Međutim,
podela prostora ipak postoji što je omogućeno velikom nivelacijom same
lokacije, ali i usklađivanjem sa uslovima koje nameće izgrađena železnička
infrastruktura. Kontinualnost prostora naglašava se trakama kretanja koje neprekinute
teku ovim prostorom, što stvara prostor dostupnim svim kategorijama korisnika. Na
ovaj način se ističu karakteristične urbane celine, koje se dograđuju i
ambijentalno unapređuju potezima kojima obrada varira od trave, popločanja,
drvene obloge, osvetljenja i urbanog
mobilijara, u horizontalnom i vertikalnom planu. Ovakav koncept nudi
velike mogućnosti različitosti doživljaja prilikom kretanja, tako i razigranost
forme kroz denivelacije i dinamiku.
Posmatrani prostor dominira
sadržajima u višem nivou gde je smešten i prostor same pijace. Ali se primenom
novih tendencija taj prostor transformiše u kontinualni javni prostor koji
podržava i druge funkcije, što je neophodno za maksimalno iskorišćenje
potencijala celog javnog prostora. Pijačni prostor se povezuje sa otvorenim
javnim prostorom rampama za komunikaciju i na taj način eliminišu čvrste
fizičke barijere. Slobodni prostori na lokaciji oko i ispred objekata /veća
proširenja/ su tretirani kao zajednički otvoreni prostori namenjeni susretima, zadržavanju
i boravku korisnika, kako ovog dela grada tako i šire. Ovi prostori nastavljaju i povezuju sadržaje i aktivnosti
planiranih objekata i prevode ih u otvoreni prostor dajući im potpuno novu
dimenziju.U tom smislu su
organizovane zelene površine sa klupama, plitke vodene površine, drvoredi.
Ovi
slobodni prostori u okviru lokacije imaju veliki potencijal da privuku ljude da
oni slobodno vreme provode na tom prostoru. Ideja je unaprediti i iskoristiti
maksimalno taj potencijal stvaranjem mikroambijenata koji bi poboljšali pešačko
kretanje, kao i različitim sadržajima, mobilijarom, interakcijom. Predviđeni
alternativni sadržaji na lokaciji /kao što su sajmovi knjiga, marki, cveća, Božićne
pijace, amfiteatar sa otvorenom scenom,…/ omogućavaju da prostor dobije željeni
multifuncionalni karakter i na taj način funcioniše u svakom trenutku. Cilj je
stvaranje prostora za različita godišta /deca, tinejdžeri, srednjih godina,
penzioneri/ čijim se diverzitetom stvara raznolikost ambijenata i doživljaja
koji svaka ciljna grupa traži.
GRADSKA
PIJACA / OTVORENI JAVNI PROSTOR
Prostor
pijace Senjak je glavni element kompleksa. Smeštena je na gornjem platou lokacije i direktno je
vezana za ulicu Koste Glavinića, a sa ostalim prostorima na lokaciji je
povezana rampama za nesmetano kretanje svih korisnika.
Organizacija saobraćaja je izvedena tako da je podzemna
garaža povezana sa ulicom Koste Glavinića kombinovanim ulazom-izlazom.
Parkiranje unutar garaže zadovoljava potrebe pijace, ali ima dovoljan kapacitet
i da pruži podršku okolnim sadržajima. Kapacitet garaže je 46 PM, od kojih je 3
PM predviđeno za invalide, a otvoreni parking prostor ima 7 PM. U nivou
podzemne garaže su smešteni i magacinski prostori za potrebe pijace koji su sa
pijačnim platoom povezani liftovima. Dopremanje robe se vrši u okviru ovih
kapaciteta i direktnom vezom sa platoom pijace na efikasan način distribuira
korisnicima. Površina garaže je 1230m2, dok tehničke prostorije zauzimaju
površinu od 200m2.
Pijačni prostor je predviđen za korišćenje tokom celog
dana, pa se za te potrebe pristupilo izradi sistema koji će omogućiti
jednostavno odlaganje tezgi i transformaciju prostora u otvoreni javi prostor.
Tezge se otpremaju u prostor za odlaganje koji je pozicioniran uz zapadnu ivicu
pijace. Za prostor pijace predložen je način
ozelenjavanja i uređenja partera sa specifičnim načinom popločavanja i
adekvatnim izborom urbanog mobilijara, rasvete i sl.