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PLEYEL - SAINT OUEN
PLEYEL - SAINT OUEN
Saint-Denis, France
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Other Projects by Philippon-Kalt Architectes Urbanistes
PLEYEL - SAINT OUEN
Saint-Denis, France
Type
STATUS
Built
YEAR
2021
SIZE
25,000 sqft - 100,000 sqft
BUDGET
$10M - 50M
Anticiper une dynamique urbaine
Ce secteur va subir une mutation accélérée avec le développement du Hub de Pleyel, une des gares du Grand Paris.
Pour assurer une transition avec le tissu environnant, le projet sur cette parcelle traversante présente un épannelage varié.
La ligne de ciel des fronts bâtis s’échelonne du R+6 au R+13 . Le cœur de la parcelle accueille une typologie de maisons de ville en R+2/R+3.
Diversité et cohérence architecturale
Pour fragmenter l’opération, la cohérence et l’harmonie de l’opération sont recherchées par un traitement de toutes ses façades : matériaux et colorations, entourages des baies.
Qualité des logements
Tous les logements comprennent un prolongement extérieur privatif : loggias, balcons filants, terrasses plantées sur la toiture de la surface commerciale.
A partir du T3, les logements sont traversants ou à double orientation, afin de favoriser la ventilation naturelle.
Ce secteur va subir une mutation accélérée avec le développement du Hub de Pleyel, une des gares du Grand Paris.
Pour assurer une transition avec le tissu environnant, le projet sur cette parcelle traversante présente un épannelage varié.
La ligne de ciel des fronts bâtis s’échelonne du R+6 au R+13 . Le cœur de la parcelle accueille une typologie de maisons de ville en R+2/R+3.
Diversité et cohérence architecturale
Pour fragmenter l’opération, la cohérence et l’harmonie de l’opération sont recherchées par un traitement de toutes ses façades : matériaux et colorations, entourages des baies.
Qualité des logements
Tous les logements comprennent un prolongement extérieur privatif : loggias, balcons filants, terrasses plantées sur la toiture de la surface commerciale.
A partir du T3, les logements sont traversants ou à double orientation, afin de favoriser la ventilation naturelle.
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