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Monaco, Monaco
Le parti architecturalAu coeur de Monaco, le projet s’inscrit dans un site tout à fait exceptionnel en front de mer, au coeur de la ville.Site complexe car enfoui par rapport au niveau de la ville et partiellement recouvert de voies rapides, cette situation ne laisse que peu imaginer ce qui pourraêtre développé. Le dessin de notre projet part de l’analyse du lieu et de son potentiel :– exploiter au mieux le vide urbain– répondre à la dynamique des voies– intégrer le pont et les voies rapides au projet,– construire au niveau de la mer (1.25 NGM)Mais surtout répondre et s’intégrer au paysage exceptionnel proposé : la mise en perspective depuis l’avenue Princesse Grâce et de la baie, et l’insertion dansla composition du Casino et du Fairmont Hôtel.La réponse urbaine : Les grandes lignes ont prévalu au dessin :1. La présence de la mer : Le projet par son niveau d’assise, 1.25 m/1.65 m au-dessus de la mer, intègre la présence de l’eau à la composition. Ainsi unlarge ponton de bois, les courbes douces des façades, le scintillement des brise-soleil, inséreront le bâtiment naturellement dans son site.2. La ponctuation de l’avenue Princesse Grâce : La parcelle située à l’extrémité de l’avenue Princesse Grâce permet une mise en perspective frontale dubâtiment. Cette position singulière idéale pour un bâtiment public, en fera un repère dans la ville. Ainsi par son architecture de courbes, le bâtimentaffirmera clairement sa vocation de bâtiment public orienté sur un public « jeunesse ».3. Le cheminement piétonnier depuis le Casino : A l’entrée du Fairmont Hôtel attendait une passerelle interrompue. Le projet propose la continuité de cecheminement jusqu’au quai en traversant le bâtiment. La singularité et l’exception du bâtiment sont que le toit est accessible par les usagers ducomplexe pour des activités multiples. La localisation exceptionnelle qu’il proposera, nous a poussé à encourager l’organisation de manifestationsculturelles extérieures. Ainsi un large écran faisant scène pourra exceptionnellement accueillir des concerts, soit des projections d’évènementsd’exception, de théâtre ou d’espace à vocation sportive.4. Le parvis d’entrée : L’entrée au complexe se réalise par une esplanade en connexion directe avec les trottoirs du rond point giratoire auquel a étéajoutée une forme de bateau pour arrêt minute. Enfin, la déclivité naturelle du site nous a conduit à aménager deux grands galets format assise pourzone de rencontre et attente.Le programmeLe bâtiment s’organisera sur 6 niveaux, chacun des niveaux reçoit une activité spécifique : Niveaux +1.25 NGM Night club /Formation D.J/Concerts/Réserves / Sanitaires clientèle/ Plage de bord de mer/Vestiaires et sanitaires clientèle. Niveau +5.00 NGM Bowling/jeux et billards/Zone bar/Sanitaires clientèle/Vestiaire et sanitaires du personnel/locaux techniques divers. Niveau + 8.20 NGM Entrée principale/quai de livraisons/Loge / Boutiques / gardien/Parvis d’entrée/Vestiaire clientèle/DAB sur parvis. Niveau + 11.90 NGM Jorky Ball/Sanitaires clientèle/Locaux techniques divers/Jeux / Bureaux de gestion. Niveau + 15.45 NGM Corners/Zone préparation/Self service/Bureaux de gestion/Locaux techniques divers. Niveau + 19.90 NGM Terrasse bar Patinoire écogliss / sanitaires clientèle/Accès à rampe publique.
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