Client : SCBSM
Project Management : DGLa in partnership with Yves Grandperret / Mutabilis (landscape)
Illustrator : Kreaction
The site combines a number of different characteristics. Situated along the A6 close to a motorway exit, it has the all the qualities required for the development of a project. It is bordered by a glass factory belonging to the Saint-Gobain Group, which gives its eastern horizon a markedly industrial connotation. However, at the same time, it has an agricultural, woodland aspect, which should be retained. In effect, the bed of the Thalie River and that of its tributary, the Du Bois Stream, which run through the site, provide a substantial overflow reservoir should the River Saône flood its banks. Consequently, much of the site is located in a flood zone and cannot be built on.
This complex context creates a strong identity, which the retail park we designed for the site is designed to exploit. Developed by Mutabilis, the landscape project is at the heart of this reinvention of the site. To integrate the architectural project into an environment subject to pronounced natural constraints, flood expansion zones need to be taken into account and the river landscape must be rendered attractive once more. While, in the car parks, we intend to break up space by means of shade-giving trees, in the free zones of the site, which cover a substantial surface area, we will apply a tartan motif to create a series of gardens designed to filter and manage rain water and play a role in the water cycle.
The Du Bois Stream will be returned to its natural bed, which will be broadened. Water retention zones will be developed. The stream will also be cleansed in order to increase its water storage capacity and enable it to play a more effective role in the humid meadow through which it runs. The buildings along the stream will be light, wooden constructions on pillars, hosting restaurants with views of the enclosed, bucolic valley.
The large amount of free space makes it possible to create a real park along the banks of the Thalie. It is an open area containing copses of alders, ash, beech and white poplars, all subject to forestry management. A narrow earthwork structure provides depressions for floodwater, thereby affording protection to the humid zone, with its rich variety of wildlife. Simple pathways will be mown across the meadow.
Le site mélange plusieurs caractères : placé le long de l’autoroute A6 et à proximité d’un échangeur de sortie, il possède les qualités foncières pour être développé. Il est bordé par une usine de verre du groupe Saint-Gobain, ce qui donne à son horizon du côté Est une connotation franchement industrielle. Pourtant, dans le même temps, une ambiance agricole et bocagère s’en dégage, qui ne pourra que perdurer. En effet, le lit de la rivière de la Thalie et celui de son affluent, le ruisseau du Bois, qui parcourent le terrain, sont un bassin de débordement important en cas de crue de la Saône, si bien qu’une bonne partie du site se trouve en zone inondable et est donc inconstructible.
Ce contexte complexe fabrique une identité forte, que le parc commercial que nous avons conçu pour cet endroit veut magnifier. Le projet paysager dessiné par Mutabilis est au cœur de cette réinvention du site. Pour intégrer le projet architectural dans un environnement soumis à des contraintes naturelles fortes, il convient de respecter les zones d’expansion des crues, tout en redonnant un attrait paysager aux cours d’eau. Tandis que, sur les zones de stationnement, nous imaginons de fragmenter l’espace par des plantations qui apporteront de l’ombre, en suivant une trame écossaise, dans les zones libres du site, qui occupent des espaces très importants, nous développons une série de jardins filtrants, qui gèrent les eaux pluviales et participent au cycle de l’eau.
Le ruisseau du Bois est remis dans son lit naturel, élargi, et agrémenté de zones de rétention d’eau. Il est aussi décapé pour augmenter sa capacité de stockage d’eau et le faire mieux participer à la prairie humide qui l’environne. Autour de ce ruisseau, les bâtiments sont des constructions légères, en bois et sur pilotis, qui abritent des restaurants tournés vers ce vallon encaissé et bucolique.
La quantité d’espace libre permet de développer un véritable parc autour des rives de la Thalie : c’est un lieu ouvert, planté de bosquets d’aulnes, de frênes, de hêtres et de peupliers blancs, soumis à une gestion forestière. Un terrassement fin du terrain permet de créer des dépressions, qui recueilleront l’eau lors des crues et maintiendront ainsi des zones humides riches en diversité végétale. Des chemins sont simplement tondus à travers la prairie.