El servicio de salud y la educación privada son de las dinámicas económicas más importantes del contexto de la ciudad de Quetzaltenango. A partir de lo anterior se contempla un proyecto basado en tres principios; el primero parte de la morfología del proyecto, se generan tres grandes módulos fragmentados por sub-módulos y estos a su vez se articulan para darle un carácter unitario al proyecto; el segundo principio se basa en la funcionalidad del proyecto, creando accesos amplios, clasificando las circulaciones, empleado zonas comunes y legibles que logran articular los diversos servicios; y el tercero parte del tratamiento de áreas exteriores, creando una gran plaza de acceso y áreas verdes que logran vincularlo con el paisaje existente.