Studio: ARAM arquitectos
Project Author: Martín Ramírez Ramos
Attendees: Manuel Reaño, Alejandra Rojas, Giuliano Zanelli
Web site: www.aram.pe
E-mail: contacto@aram.pe
Location: Chiclayo - Perú
Year: 2015
Builded surface: 3059.80 m2
Photography: Manuel Reaño Reyes
Se nos encarga proyectar y construir un Edificio Multifamiliar en el Condominio Jockey club del distrito de la Victoria, provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque a 770 Km al norte de Lima.
El edificio se emplaza en un terreno cuadrado, entre lotes con retiro frontal, orientando la fachada hacia el Norte, donde se organizan de manera simétrica dos departamentos por piso, generando un retiro en el primer nivel para estacionamientos. Se accede a cada uno de los departamentos a través de una circulación central donde se agrupa una escalera Lineal y un ascensor para su distribución. Los departamentos del segundo nivel al superior cubren los estacionamientos generando más área de departamento.
A partir del segundo nivel los departamentos cuentan con ambientes como, sala comedor, baño de visita, cocina con comedor de diario, cuarto de servicio, lavandería-tendal, habitaciones de hijos cada una con baños, habitación principal con walking closet y baño principal, y los departamentos del primer nivel cuentan con una sala comedor con cocina integrada, baño de visita, área de servicio y dos habitaciones con baño, y en la parte exterior se cuentan con 7 estacionamientos techados, sin embrago la calle cuenta con un retiro de jardines que fueron utilizados con block grass para asi tener estacionamientos de visita.
Se plantea el uso de paneles solares en la azotea para así poder abastecer la iluminación de áreas comunes como de estacionamientos y escaleras.
El proyecto utiliza patios para iluminar y ventilar, uno lateral para cada departamento que sirven a las habitaciones secundarias y baños, y otro central que sirve a las habitaciones principales y escalera y hall de distribución.
El sistema constructivo es un sistema aporticado con placas de concreto armado, con losas aligeradas de 20cm, se utiliza algunas estructuras metálicas como en la escalera, frentes de losa y las lamas metálicas del frente.
Las lamas se ubican de manera fija cubriendo los tendales del área de servicio, y corredizas en las cocinas, permitiendo cubrir esta área de manera visual y principalmente protegiéndolas de la incidencia solar en gran parte del año, en las salas comedor solo se retranquea los vidrios para generar balcones.
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