Le projet utilise des matériaux vernaculaires et traditionnels comme la brique de terre cuite rouge qui est le matériau dominant, en complément du verre et du béton lasuré aux connotations plus contemporaines.
Une façade institutionnelle faite de volumes superposés et décalés adoucit l’impact urbain par la valorisation des lignes horizontales. On note la création de « vides » abritant certaines fonctions habitées et générant des portes à faux ou la disposition de poteaux dont l’image se rapproche des troncs des arbres de l’environnement.
Le projet végétalise les toitures terrasses pour participer aux dispositions HQE à propos de confort thermique, de confort visuel et de gestion des eaux de pluies.