ALAMO TOWNHOUSES

Cochabamba, Bolivia, Plurinational State of

Add To Collection

Other Projects by OP+ PLUS DESIGN STUDIO

CHICA G

ALAMO TOWNHOUSES

Cochabamba, Bolivia, Plurinational State of

Firm

OP+ PLUS DESIGN STUDIO

Type

Residential › Multi Unit Housing

YEAR

2012

BUDGET

$500K - 1M

ALAMO TOWNHOUSES Alamo Townhouses , es un proyecto pensado con las premisas de aprovechar el terreno de mejor manera ,pues uno de los obstáculos mas difíciles de sortear actualmente para la realización de un proyecto de este tipo , es el precio sobredimensionado de los terrenos en el area urbana de Cochabamba, es por eso que se ve con mayor frecuencia casas con menor espacio de area verde , jardin propio , con aspecto mas de departamento que de una vivienda unifamiliar que presente los beneficios de espacio libre para poder realizar diversas actividades. Sin embargo a pesar de estos aspectos y otros como las restricciones por retiros y otras normas de la Municipalidad, nos dimos la tarea de satisfacer aspectos de comodidad y solución a las posibles variantes de necesidades que se presentan en cada vivienda , y de esa manera cumplir con nuestra continua oferta de brindar ese “PLUS” que todos buscamos al adquirir algún bien inmueble…. Esto se traduce en poder solucionar a través del diseño los aspectos que faciliten nuestro desenvolvimiento diario gozando de todas las comodidades y ventajas que debe ofrecer una vivienda en condominio. Por este motivo no quisimos emplazar mas de tres casas en un área de lote de 800 m2 que podría haber albergado hasta 5 unidades , con otras características. Las viviendas están conformadas de la siguiente manera: Dos viviendas pareadas a través de un muro , una con otra y la tercera libre dejando los retiros necesarios hacia los muros perimetrales que permiten que cada vivienda goce de dos frentes de jardín y otro libre para la calle de ingreso, ofreciendo así espacios adecuados a los requerimientos de comodidad y seguridad. Con este mismo propósito la vivienda ofrece tres plantas para solucionar la distribución de la mejor manera desarrollando toda la solución en 283 m2 , sin contar con los 25m2 de semisotano donde se emplaza el área de servicio y el parqueo principal. El diseño funcional esta resuelto de la siguiente manera: • El área social completa en la planta baja • En el primer piso se soluciono todo el espacio privado para los hijos (tres dormitorios…. Una suite y dos con baño compartido) un espacio para el estar familiar y otro para el estudio. • En la ultima planta se ubica el Master Room (Dormitorio, vestidor, y baño) para los padres , además de dos ambientes de menores dimensiones que en nuestra propuesta solucionan requerimientos de espacio para la practica de actividades físicas con maquinas estacionarias, es decir un pequeño gimnasio, y otro espacio para un estudio de uso exclusivo de los padres. La parte formal del proyecto, tratamos como siempre de hacer algo distinto y un poco mas agresivo en el aspecto del golpe visual con formas geométricas pero no regulares o tradicionales. El concepto principal esta conformado por dos volúmenes , uno que se constituye en el envolvente o contenedor de el otro , ambos sufren transformaciones seriales de movimiento, sobre su propio eje desplazándose hasta obtener la posición mas conveniente formal , espacial y funcionalmente. En el aspecto de la plástica se trato de trabajar con materiales sencillos y además solo los suficientes para obtener un aspecto puro y limpio, elegante fácil de entender y apreciar. Los materiales que se eligieron son : Paramentos de ladrillo y estucados para el acabado, ladrillo visto, que gracias a la gran oferta actual en cuanto a variedad y calidad es fácil de conseguir el tipo de revestimiento que se requiere. Además vidrio en los balcones para darle un aspecto mayor de transparencia. Bueno , ese es el breve resumen que podemos hacer de nuestro nuevo proyecto, que empezara ha ser construido en el mes de Febrero para su conclusión aproximada en 10 meses, esperemos que les guste y nos hagan llegar sus inquietudes al respecto. Las imágenes interiores y otras las estaremos posteando en estos dia y mayor información en nuestro site en FB … Op+ Plus Design Studio , gracias y hasta pronto.