Das Gebäude bietet vom "Beiemich" aus ebenerdig Platz für eine
Parkebene und einem Warenmarkt. Darüber, auf dem Niveau der
Dr.Wirtz-Strasse, ist eine zentrale Verkaufsfläche sowie zwei
flankierende Fachmarktflächen geplant. Im Obergeschoss befindet sich
eine Wohnbebauung, die zur Hofseite orientiert ist und zum Beiemich als
Staffelgeschoss zurückspringt.